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澳博控股（880）一直致力于提升上葡京的市场份额，但集团主席何超凤曾向媒体透露，今年内上葡京的赌收占比难以增至5%。据外媒报道，商业地产服务和投资公司世邦魏理仕资本顾问（CBRE Capital Advisors Inc）的报告指出，随着澳博控股将上葡京定位为面向中场客户，澳博正在创造一个复兴的故事。报告还提到，在新管理层的领导下，澳博正将业务制度化，并积极向全球投资者介绍公司。
CBRE的代表曾与2023年接任澳博财务总监的叶思明会面。报道引述CBRE分析师John DeCree和Max Marsh表示，为更好地满足基础中场客户的需求，增加酒店游客量，并提高运营效率，澳博希望重新定位上葡京的市场推广策略。措施包括改善零售租户的进驻和种类，增加新的餐饮设施，推出新的营销计划，以及跨资产合作。尽管这些措施需要时间才能见效，但他们看到了澳博新的发展势头。
今年3月份，澳博管理层提到，在去年12月底引入了新的“集中管理平台”，用于管理自营物业，为现有卫星赌场的营销重新定位，并更好地控制运营成本，提高跨资产的协同效应。
根据CBRE本周二（25日）的备忘录，澳博管理层希望上葡京（赌收）的市场份额在长期（未来两年多）内增加一倍以上，达到5%。虽然管理层也知道这是一个进取的目标，但公司制定了一系列策略，包括物业重新定位和资本支出调控、加强营销措施以及改善整个资产基础的联通，希望在未来几年内提高市场份额。CBRE还指出，澳博计划在未来12个月内在上葡京增加10家新的餐饮设施。
今年5月下旬，澳博公布了两项总值1.975亿港元的资产收购协议，旨在“提升其餐饮领导地位，增强在中场市场影响力”。
CBRE还表示，澳博正试图提升上葡京的租户质量和组合，以带动客流量和提高租户销售额。在资本支出方面，部分资金将于今明两年分别用于新葡京和上葡京的智能赌桌。
