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柬埔寨国家银行预测，2024年柬埔寨经济成长将受房地产、旅游和农业领域诸多变数影响而受阻。
上周，柬埔寨国家银行召开了为期两天的年度工作总结和展望会议，由行长谢丝蕾主持闭幕仪式。
据谢丝蕾的讲话内容，柬埔寨国家银行预计2024年柬埔寨国内生产总值（GDP）将增长6.4%，主要得益于服务业（尤其是旅游业）和制造业的复苏。农业、建筑和房地产领域仍将面临低增长。
谢丝蕾列举了柬埔寨经济面临的五大挑战，其中建筑和房地产领域的危机被列为“首要挑战”。
她指出，由于建筑和房地产领域的自身危机以及中国经济增速放缓，该领域陷入增长疲软和需求下降的困境。中国是柬埔寨最大的外来投资来源地。
“随着流入房地产领域的外来投资越来越少，本地产业市场需求也因外国买家却步，而失去了重要收入来源。”
旅游业能否吸引更多亚洲和欧美游客，被列为第二大挑战。谢丝蕾指出，尽管去年入境外国游客显著增长，但大部分是通过陆路入境的邻国游客，他们逗留时间短且花费不多。
“如果空路游客增长率仍保持在缓慢水平，旅游业将持续遭受压力，特别是酒店、餐饮和纪念品生意。”
银行体系不良贷款率持续攀升，对柬埔寨经济构成了第三大挑战。
谢丝蕾指出，坏账增加冲击银行获利和发放贷款能力，进而影响推动经济活动活跃的作用。
厄尔尼诺现象也将对易受气候变化冲击的柬埔寨农业造成严重冲击，预计今年气温将比正常水平上升高达7摄氏度，导致更多地区发生严重旱灾，成为第四大经济挑战。
“气候异常不仅影响农作物和水产收成，也会造成物价上涨压力。”谢丝蕾表示。
而私人债务问题被列为第五大挑战，但谢丝蕾强调，目前仍处于可管理水平。
她指出，新冠肺炎疫情危机制造了更多私人债务，特别是许多家庭被迫举债以渡过难关。
她批评部分非政府组织发布的“以偏概全”的调查报告，歪曲柬埔寨私人债务问题，例如声称大部分借贷人被迫把超过七成的收入用来偿还贷款。
柬埔寨国家银行对超过4万名房屋贷款客户数据进行调查发现，约25%的借贷人偿还贷款的负担超过其收入的40%；只有6%的借款人是超过60%。
